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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 302.139.000
Vendo departamento en Edificio Invicta Herrera
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
31 m²1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 302.732.000
14% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 51.000
En venta departamento en pozo ubicado en el barrio Herrera. El edificio se sitúa en el eje corporativo de la capital, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Amenities para disfrutar de un sauna, un quincho, un salón de usos múltiples, espacios de coworking, un solarium, piscina, área de juegos infantiles y laundry, proporcionando un estilo de vida practico y moderno. Este departamento se ofrece a partir de U$D 51.000, con entregas del 30% y financiación. Tipologias: Monoambientes de 30m2 USD 51.000.- 1 dormitorio de 40m2 USD 60.000.- 1 dormitorio de 48m2 USD 72.000- 2 dormitorios de 77m2 USD 115.500.- Cocheras USD 16.000.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 302.139.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 308.668.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 290.860.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 289.079.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 289.079.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada