Nuevo
≈ Gs. 1.311.481.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 288.733.000
21% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 48.500
Inarco Herrera Zona tranquila y residencial ✨ Fecha de entrega: Junio del 2028 Entrega 20% Financiación durante *obra 24 cuotas sin intereses* Tipologías Monoambiente 1 dormitorio 2 dormitorios
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 300,3 M | Gs. 26,5 M | — | Gs. 300,3 M | Gs. 23,6 M |
| 2 | Gs. 312,3 M | Gs. 53 M | — | Gs. 312,3 M | Gs. 62,1 M |
| 3 | Gs. 324,8 M | Gs. 79,5 M | — | Gs. 324,8 M | Gs. 101,1 M |
| 4 | Gs. 337,8 M | Gs. 106 M | — | Gs. 337,8 M | Gs. 140,6 M |
| 5 | Gs. 351,3 M | Gs. 132,5 M | — | Gs. 351,3 M | Gs. 180,6 M |
| 6 | Gs. 365,3 M | Gs. 159 M | — | Gs. 365,3 M | Gs. 221,1 M |
| 7 | Gs. 380 M | Gs. 185,5 M | — | Gs. 380 M | Gs. 262,2 M |
| 8 | Gs. 395,2 M | Gs. 211,9 M | — | Gs. 395,2 M | Gs. 303,9 M |
| 9 | Gs. 411 M | Gs. 238,4 M | — | Gs. 411 M | Gs. 346,2 M |
| 10 | Gs. 427,4 M | Gs. 264,9 M | — | Gs. 427,4 M | Gs. 389,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.487.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada