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San Lorenzo
≈ Gs. 1.187.185.000
10% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 200.000
Lujo y Rentabilidad en San Lorenzo - ¡Inversión Asegurada! Descubre esta increíble propiedad en una ubicación privilegiada de San Lorenzo, ideal para quienes buscan lujo y rentabilidad en un solo lugar. Terreno: 360 m² | Construcción: 290 m² Propiedad multifuncional: Casa de lujo tipo dúplex + 7 departamentos independientes Ingresos asegurados: Los departamentos generan rentabilidad inmediata gracias a los alquileres Casa Principal 3 habitaciones (1 en suite en planta baja, 2 en planta alta) Balcón y sala en el segundo piso Comedor y sala en planta baja Baño social en planta baja Lavadero 7 Departamentos Independientes Cada uno con baño privado y termotanque Medidores de electricidad independientes Alquiler con agua incluida Espacio de estacionamiento para 4 vehículos grandes o 6 pequeños Ubicación estratégica en San Lorenzo – Cerca de servicios, transporte y centros comerciales ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Signature
Sergio Cantero Romero
Inmobiliaria+595 961 860 223
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 221.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 221.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.302.000.000
San Lorenzo complejo moravia, San Lorenzo
Gs. 1.285.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Zona Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada