1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Laurelty, Luque
Gs. 600.000.000
11% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 100,8 k
¡Excelente oportunidad en Campo Grande, Luque, Central, Paraguay! Presentamos una magnífica casa en venta, ubicada en la codiciada área residencial sobre la dirección Profesor Almada. Con un diseño espacioso que abarca 409 metros cuadrados de terreno y una construcción de 150 metros cuadrados, esta propiedad ofrece comodidad y estilo para toda la familia. Esta casa cuenta con 7 dormitorios y 3 baños, dos habitaciones en planta alta con balcón interno al comedor, perfecta para familias grandes o para quienes disfrutan del entretenimiento. El quincho y la piscina crean un espacio ideal para reuniones sociales y momentos de relax. Además, el inmueble tiene un estacionamiento amplio para su conveniencia. La propiedad está amoblada y equidistante de avenidas principales, brindando fácil acceso a transporte público y cercanía a escuelas, hospitales y el aeropuerto. Aunque se encuentra en buena condición, ofrece potencial para renovaciones, permitiendo aumentar el valor de la inversión. La casa está situada en un ambiente urbano que combina una atmósfera de ciudad con la tranquilidad residencial. Este es un espacio único, listo para convertirse en su nuevo hogar o en una excelente inversión. No pierda la oportunidad de vivir en la vibrante y creciente ciudad de Luque. ¡Visítela y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 60,6 M | — | Gs. 624 M | Gs. 54,6 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 121,3 M | — | Gs. 649 M | Gs. 140,2 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 181,9 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 226,8 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 242,5 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 314,4 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 303,1 M | — | Gs. 730 M | Gs. 403,1 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 363,8 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 493 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 424,4 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 583,9 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 485 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 676,2 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 545,6 M | — | Gs. 854 M | Gs. 769,6 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 606,3 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 864,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada