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Nuevo
≈ Gs. 1.905.065.000
VENDO CASA EN LA MEJOR ZONA DE MBURUCUYA - ZONA RESIDENCIAL
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
48 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
23% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 320.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Terreno 12 x 30. Construido 250 m2 aprox. Hall de entrada, sala comedor con chimenea, baño social, cocina amoblada, area de sercvicio y lavadero. Galeria con parrilla, deposito, patio, garage para 1 vehiculo bajo techo y otros 2 sin techo. PA: 3 dormitorios con placares, 1 en suite con vestidor, 1 baño familiar amplio. (El dormitorio principal tiene una sala que podria convertirse en un 4 dormitorio). Techos de lapacho. En estado impecable. Precio: 320.000 $. UBICADO SOBRE AVDA. 1 PRESIDENTE cerca de Julio Correa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 418.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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