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≈ Gs. 19.288.790.000
Vendo Propiedad de 16 hectáreas ideal para industria en Blas Garay
Caaguazú
6.000 m²
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Caaguazúubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
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Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
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ESTANCIA DE 10.019 HECTAREAS EN CAAGUAZU ???? Estancia Agropecuaria de 10.u019 Hectáreas ???? ???? Ubicación: Departamento de Caaguazú PRECIO POR HAS: USD.3.000.- ???? Infraestructuras: 1. ???? Casa principal con una área de 3 habitaciones, una cocina con comedor, sala de estar, baño moderno, barbacoa, terraza, garaje, patio con césped y cerca perimetral. 2. ???? Vivienda para empleados, cocina con comedor, terraza, instalaciones sanitarias completas y una lavandería. 3. ???? Un pozo artesiano (6 tanques de 1.000 litros cada uno). 4. ???? Un galpón para máquinas, depósito de agroquímicos. 5. ???? Varios corrales e instalaciones para manejo de ganado. ???? Diversos: ???? Pista de aterrizaje (necesita limpieza y renovación de la licencia DINAC). ???? Línea ANDE 23 kV trifásica, con varios transformadores de menor potencia. ???? Distribución de uso actual: ???? Bosque: 1.443 ha ???? Agrícola existente: 730 ha ???? Pasto implantado: 1.339 ha ???? Campo natural: 6.388 ha ???? Área reforestada: 84,2 ha ???? Caminos, sede: 32,3 ha Inversión:30,599,718 $
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
≈ Gs. 19.288.790.000
Caaguazú
≈ Gs. 6.630.522.000
Caaguazú
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 565.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.028 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 565.784
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.028 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.000.000.000
Gs. 14,1 k/m²
Costa rosado, Caaguazú
