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Oportunidad
≈ Gs. 130.973.000
¡construi Tu Casa Propia Desde Solo Uss 22.000
Encarnación
60 m²2 habs.1 baño
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Bº Santa María 3, Encarnación
≈ Gs. 119.067.000
90% bajo la medianaGs. 218,1 k/m²Precio original: US$ 20.000
Ubicado en el Bº Santa María 3-Encarnación, Zona residencial mixta. Superf.: 546,00 m2. A 350 metros de la ruta 6. Acceso calles empedradas. A 10 minutos del microcentro de Encarnación. Lugar cota de terreno alta. Posee una construcción (vivienda) en regular estado. Posee vegetación dentro del predio. Posee un pozo de agua. Red eléctrica pública, red interna. Red de agua potable. Red cloacal. Recolección de resíduos. Título al día. PRECIO CONTADO: U$dólares 20.000.-
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 710,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
90% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 210.046
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 210.046
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Encarnación
≈ Gs. 183.958.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Pedro, Encarnación