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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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San Pedro, Encarnación
Gs. 210.000.000
46% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 35,3 k
EN VENTA CASA DE 2 HABITACIONES, CON UN MONOAMBIENTE, EN BARRIO SAN PEDRO ETAPA 5. CARACTERÍSTICAS: --CASA PRINCIPAL-- - 60m2 - 2 habitaciones - 1 baño - Lavadero - Sala cocina y comedor integrados --MONOAMBIENTE-- - De 27m2 - Lavadero UBICACION: https://maps.app.goo.gl/Eu48JhM4hxWkftSi8?g_st=iw No pierdas la oportunidad de adquirir tu proxima gran inversion! COntactame para mas información.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 218,4 M | Gs. 36,2 M | — | Gs. 218,4 M | Gs. 34,1 M |
| 2 | Gs. 227,1 M | Gs. 72,4 M | — | Gs. 227,1 M | Gs. 79 M |
| 3 | Gs. 236,2 M | Gs. 108,6 M | — | Gs. 236,2 M | Gs. 124,3 M |
| 4 | Gs. 245,7 M | Gs. 144,8 M | — | Gs. 245,7 M | Gs. 169,9 M |
| 5 | Gs. 255,5 M | Gs. 180,9 M | — | Gs. 255,5 M | Gs. 215,9 M |
| 6 | Gs. 265,7 M | Gs. 217,1 M | — | Gs. 265,7 M | Gs. 262,3 M |
| 7 | Gs. 276,3 M | Gs. 253,3 M | — | Gs. 276,3 M | Gs. 309,2 M |
| 8 | Gs. 287,4 M | Gs. 289,5 M | — | Gs. 287,4 M | Gs. 356,4 M |
| 9 | Gs. 298,9 M | Gs. 325,7 M | — | Gs. 298,9 M | Gs. 404,1 M |
| 10 | Gs. 310,9 M | Gs. 361,9 M | — | Gs. 310,9 M | Gs. 452,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.458
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
