
≈ Gs. 1.488.317.000
Casa en venta en Encarnación
Encarnación
Ubicación aproximada
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Encarnación
≈ Gs. 6.548.594.000
Gs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
Propiedad de lujo ubicada en Rio Beach Exclusiva propiedad de lujo ubicada en Rio Beach, con inigualables vistas al majestuoso Río Paraná, ideal para quienes buscan confort, privacidad y contacto con la naturaleza en un entorno privilegiado. El inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno y cuenta con tres residencias independientes, perfectamente diseñadas para brindar comodidad y funcionalidad: La casa principal, de 480 m², ofrece espacios amplios y elegantes. Dispone de dos suites de gran tamaño, ambas con vestidor y aire acondicionado, una distinguida sala social con baño, y un quincho integrado con parrilla, ideal para reuniones y momentos especiales. La segunda casa, de 180 m², cuenta con tres cómodas suites con aire acondicionado, además de una acogedora sala con baño social, pensada para el descanso y la privacidad de sus ocupantes. La tercera casa, también de 180 m², dispone de dos suites con aire acondicionado y una sala con baño social, manteniendo el mismo estándar de confort y calidad. La propiedad se destaca además por sus excepcionales espacios sociales. Posee un quincho cerrado de 300 m², equipado con una amplia sala, baño, aire acondicionado y chimenea, perfecto para disfrutar durante todo el año. Complementa este espacio un quincho abierto de 80 m² con parrilla, desde donde se pueden apreciar vistas panorámicas únicas al Río Paraná. Entre sus amenities y extras, la propiedad incluye una imponente piscina con cascada de 22.000 litros, cancha de pickleball, estacionamiento techado con capacidad para 12 vehículos, casa de cuidador completamente equipada de 100 m² y una gran variedad de árboles frutales distribuidos en todo el predio. Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno exclusivo, donde el lujo, la naturaleza y el confort se combinan a la perfección. Obs. incluye los muebles fijos a medida no incluye muebles móviles ni electrodomésticos. Superficie terreno: 5.500 m2 Superficie de construcción: 1.400 m2
Tu escenario vs. San Isidro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6810,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6810,5 M | Gs. -65,5 M |
| 2 | Gs. 7083 M | Gs. 0 | — | Gs. 7083 M | Gs. 206,9 M |
| 3 | Gs. 7366,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7366,3 M | Gs. 490,3 M |
| 4 | Gs. 7660,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7660,9 M | Gs. 784,9 M |
| 5 | Gs. 7967,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7967,4 M | Gs. 1091,3 M |
| 6 | Gs. 8286,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 8286,1 M | Gs. 1410 M |
| 7 | Gs. 8617,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 8617,5 M | Gs. 1741,5 M |
| 8 | Gs. 8962,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 8962,2 M | Gs. 2086,2 M |
| 9 | Gs. 9320,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 9320,7 M | Gs. 2444,7 M |
| 10 | Gs. 9693,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 9693,5 M | Gs. 2817,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 39,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada

Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación

Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada

≈ Gs. 773.925.000
Encarnación
Ubicación aproximada


Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación