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Oportunidad
Gs. 210.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en San Pedro, Encarnación
San Pedro, Encarnación
87 m²3 habs.1 baño
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 183.420.000
49% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 30.900
Construimos tu casa de 70 m² sobre tu terreno, con 2 habitaciones, 1 baño, 1 lavadero cubierto ,sala y cocina integradas. Ideal para familias que sueñan con su hogar propio, sin complicaciones ni demoras. Llave en mano – Todo listo para mudarte Se construye sobre tu terreno (Encarnación, Cambyretá y alrededores) Entrega en solo 60 días ✅ Material de calidad – Proyecto aprobado Financiación sobre avance de obra Consultá ahora y empezá a construir tu futuro.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
adricomelli156 .
Inmobiliaria+595 983 222 461
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,4 M/m²
San Pedro, Encarnación
Gs. 220.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Encarnación
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Barrio Chaipé, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Bº Chaipe - Encarnación, Encarnación
Ubicación aproximada