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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.070.178.000
Dúplex en Barrio Cerrado de Luque, Zona Rakiura.
Luque
180 m²4 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
3% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
Encontrá todo lo que necesitas Vendo amplio Duplex en Condominio cerrado Luque / Los Jardines. Precio: 180.000 USD. Superficie de terreno 20 ×16 m2 Superficie construida 210 m2 Planta baja. * Amplio living comedor social. * Cocina totalmente amoblada. * 1 Baño social. * Quincho con Parrilla / Rota grill. *Área de servicio / lavadero. * Amplio patio con Piscina. * Cochera para 2 vehículos o más. Planta alta. * 1 amplio dormitorio en suite con vestidor. * 2 dormitorios. * Baño familiar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.166
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.166
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 1.070.178.000
Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 1.070.178.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Cerrado Los Alamos, Luque
Ubicación aproximada