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≈ Gs. 1.071.599.000
Dúplex en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
162 m²3 habs.2 baños
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Luque
≈ Gs. 1.071.599.000
26% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
Clasipar.com Terreno 7.2 x 24m c/garaje de 5.9m Superficie Construida 190m2 4 Dormitorios, 1 en suite con vestidor, Living/comedor amplio, cocina, quincho, patio, area de servicio (cuarto, lavadero, baño), estar intimo, balcon. Pisos y revestimientos de Porcelanato pulido, portón automático basculante, frente con piedra rustica blanca y revoques texturados, luces Led en Living/Comedor/ cocina/cuarto principal/quincho/exteriores, cuartos c/placares hasta techo de fina terminación, techo con doble aislación, cielorrasos internos de yeso armado y exteriores cementicios, cámara séptica con conexionado a red cloacal, puertas de madera/marcos/contramarcos lustrados, mesadas de cocina/baños/quincho de granito, baños c/nicho porta objetos, todos los ambientes poseen AA Goodweather, aberturas de Blindex, grifería mono comando marca FV, artefactos sanitarios marca Deca.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
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Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
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Zona Plaza Madero, Luque
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Loma Merlo, Luque
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Zona Commebol, Luque
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