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MAS PREMIUM, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.071.599.000
8% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 180.000
En venta -Duplex a estrenar en el barrio MAS PREMIUM de Luque. VILLA ADELA Terreno: 180 m2 Construcción: 156 m2 P.B - Garage para 2 vehículos -Baño social - Amplia y luminosa sala de estar y comedor - Cocina con isla, doble bacha, anafe, horno y extractor con espacio para la heladera de 2 puertas - Amplio patio empastado - Piscina con espacio de solarium - Quincho techado con parrilla e isla - Area de servicio y tendedero completo P.A - 1 Suite equipada con placard y tocador de maquillaje con amplio baño y balcón. - 2 Secundarias equipadas con placard con baño compartido
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 968 607
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.296
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
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Conmebol, Luque
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Luque
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Zona Commebol, Luque
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