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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.068.466.000
Dúplex en Barrio Cerrado de Luque, Zona Rakiura.
Luque
180 m²4 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.068.466.000
23% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 180.000
¿Te gustaría tener amenities de primer nivel que te ofrece un edificio de departamentos pero también el espacio y la naturaleza que te ofrece una vivienda? ¡Villa del Bosque es el ideal para vos! En venta viviendas pareadas de 3 habitaciones equipados, área de servicio, patio empastado y garaje techado para 2 vehículos. Tipología B: 180m2 de construcción. PB -Living, comedor y cocina equipada (ambientes integrados) -Quincho con parrilla de acero inoxidable -Área de servicio: tendedero cubierto, habitación y baño -Amplio patio empastado -Baño social -Garaje techado para 2 vehículos -Deposito PA -Master suite de 14 m2 con balcón, walking closet de 12 m2 y baño. -2 habitaciones secundarias con placares -Baño familiar El condominio ofrece seguridad 24hs, piscina, gym, quincho, SUM climatizado y áreas verdes para disfrutar en familia. Luque, Zona Aeropuerto / Shopping Madero. Precio de venta: USD 175.000 Opcional: Piscina por USD 5.000 La obra finaliza en Junio 2024 COD 209
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 302 760
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
Ubicación aproximada
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Luque-Conmebol, Luque