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Alta rentabilidad
≈ Gs. 942.105.000
Dúplex en venta en Zona Norte, Fernando de la Mora
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.3 baños
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Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 952.523.000
6% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 160.000
*En venta dúplex a estrenar en Fernando zona Norte* ¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mayor crecimiento de Fernando de la Mora! 📍 Presentamos este espectacular duplex de estilo moderno, ubicado estratégicamente en el Barrio Orilla del Campo Grande, sobre la calle San Cristóbal. Esta propiedad destaca por su diseño funcional y terminaciones de primer nivel, ideal para familias que buscan confort y elegancia en cada detalle. ✅ En la Planta Baja, serás recibido por un concepto abierto que integra armoniosamente la sala de estar y el comedor con una cocina moderna totalmente equipada. Además, pensando en las necesidades actuales, cuenta con un escritorio privado perfecto para el home office, un baño social y un acogedor patio interno que aporta una luminosidad natural increíble a toda la casa. 🏡 La Planta Alta está dedicada exclusivamente al descanso y la privacidad. Dispone de un estar íntimo y tres amplios dormitorios. La habitación principal es un verdadero refugio, con baño en suite y un cómodo vestidor. Las otras dos habitaciones cuentan con placares empotrados de excelente calidad y comparten un baño familiar impecable. ✨ La propiedad se encuentra en estado excelente, con ambientes climatizados mediante aires acondicionados tipo split ya instalados. Cuenta además con cochera para 2 vehículos. 📐 Especificaciones: - Terreno: 160 m2 - Construcción: 145 m2 💰 Inversión: 160.000 USD ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Agendá tu visita hoy mismo para conocer este increíble duplex. ¡Te va a encantar! 📲🏡✨ Id 15446
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 291 267
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 942.105.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 940.616.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 940.616.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 970.383.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 922.756.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora