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Alta rentabilidad
≈ Gs. 952.523.000
En venta Dúplex a ESTRENAR en Fernando zona Norte
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
145 m²
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Zona norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 970.383.000
2% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 163.000
Moderno dúplex que combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con amplios ventanales, excelente iluminación natural y terminaciones de calidad. 📐 Terreno: 180 m² (6 x 30 m) 📐 Construido: 193 m² ⬇️ Planta Baja: * Estacionamiento para 2 vehículos * Living independiente * Comedor independiente * Cocina equipada con isla * Baño social con ducha escocesa * Quincho con parrilla * Patio trasero empastado * Piscina * Lavadero independiente ⬆️ Planta Alta: * Habitación principal en suite con vestidor, jacuzzi y balcón al frente * 2 habitaciones con placares * Balcón con vista al jardín * Baño compartido con ducha escocesa * Escalera con barandas de aluminio 💰 Precio: USD 163.000 📌 Gastos de escribanía a cargo del comprador. ✅ *Apto para crédito bancario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 757 849
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 952.523.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 942.105.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 940.616.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 940.616.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 922.756.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora