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OportunidadNuevo
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VENDO TERRENO EN ESQUINA EN LUQUE OFERTA CAÑADA GARAY
Luque
420 m²
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36% bajo la medianaGs. 319,4 k/m²≈ US$ 19,4 k
En Venta Terreno en Costa Sosa - Luque V189 Dimensiones 360 m2 (12x30 metros) ?A 500 metros de la asfaltada Cnel Martínez, fácil acceso a Avda. Las Residentas ? Precio de Venta Gs. *** Titulado!!!
Tu escenario vs. Luque
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Veronica Haseitel
InmobiliariaCap. Lombardo 999 esq. Calle Presbitero Luis León
+595 986 300 848
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 30.324
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Gs. 129.000.000
Gs. 358,3 k/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 125.000.000
Gs. 297,6 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada