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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 619.408.000
11% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 104.045
✨ALTEA DE GAULLE : 𝗨𝗡 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗜𝗦𝗘Ñ𝗔𝗗𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔, 𝗔 𝗣𝗔𝗦𝗢𝗦 𝗗𝗘 LA AVENID REPUBLICA ARGENTINA Y AVENIDA MARISCAL LOPEZ ✨ DEPARTAMENTO 302 DE 2 HABITACIONES. A tan sólo metros de la Avenidas principales ALTEA DE GAULLE se ubica dentro de un entorno residencial pero muy cerca de los Shoppings, escuelas y todo lo que puedas imaginar con una oferta gastronómica impresionantes a su alrededor se encuetra rodeado de Sitios de entretenimiento además hospitales, universidades y mas. 💎ALTEA DE GAULLE : Es diseño de primera clase, innovador e inspirado por un entorno único, pensado en aquellos que buscan: Ubicación y Calidad Constructiva Superior, además de Alta Rentabilidad. Sus tipologías son pensadas en cada detalle. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: 🛋Hall de recepción con seguridad 24hs. 🎙Sala de reuniones. 🧺Laundry. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 🧖♂Spa con hidromasaje, sauna seco y sala de masajes. ☀Amplia terraza solárium con hidromasaje exterior. 🏊♂Piscina. ♨Quincho cubierto con terraza. 🏋♂Gimnasio con terraza. 🛏Tipología A: 1 Hab. 📐| 43m2 🛏Tipología B: 2 Hab. |📐 67m2 🛏Tipología C: 1 Hab. |📐49m2 🛏Tipología D: Mono. 📐| 30m2 U𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/SiijFGk6gsKkBgJc8 🏗 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮: ALTEA
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 644,2 M | Gs. 62,6 M | — | Gs. 644,2 M | Gs. 56,4 M |
| 2 | Gs. 670 M | Gs. 125,1 M | — | Gs. 670 M | Gs. 144,7 M |
| 3 | Gs. 696,7 M | Gs. 187,7 M | — | Gs. 696,7 M | Gs. 234,1 M |
| 4 | Gs. 724,6 M | Gs. 250,3 M | — | Gs. 724,6 M | Gs. 324,5 M |
| 5 | Gs. 753,6 M | Gs. 312,9 M | — | Gs. 753,6 M | Gs. 416,1 M |
| 6 | Gs. 783,7 M | Gs. 375,4 M | — | Gs. 783,7 M | Gs. 508,8 M |
| 7 | Gs. 815,1 M | Gs. 438 M | — | Gs. 815,1 M | Gs. 602,7 M |
| 8 | Gs. 847,7 M | Gs. 500,6 M | — | Gs. 847,7 M | Gs. 697,9 M |
| 9 | Gs. 881,6 M | Gs. 563,2 M | — | Gs. 881,6 M | Gs. 794,4 M |
| 10 | Gs. 916,9 M | Gs. 625,7 M | — | Gs. 916,9 M | Gs. 892,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada