Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 314.604.000
Departamento Amoblado
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
27 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
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43% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 53.000
A la venta! ????MARIANO ROQUE ALONSO ZONA universitaria. Hermoso Monoambiente equipado. Acceso digital (domotica) Kichinette con anafe y purificador, horno, Heladera. 1 baño Dormitorio equipado con 1 cama 1 mesa comedor con 2 sillas. INVERSIÓN: USD 53.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Intermediaciones Comerciales e Inmobiliarias
InmobiliariaConcejal Vargas esquina Sucre, Edificio Home Studio - Departamento 6A
+595 992 426 768
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.014
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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