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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.232.498.000
Casa en venta en Villa Adela, Luque
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
1.000 m²3 habs.
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villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 650.000.000
22% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 109,2 k
SUPERFICIE DE TERRENO:565 M2 MEDIDAS: 15.70 X 36 MS sUPERFICIE CONSTRUIDA: 130 M2 SALA COMEDOR- GALERIA TECHADA - DORMITORIOS: 2 DORMITORIOS BAÑOS: 2 BAÑOS DORMITORIO DE SERVICIO: 1 COCINA AMPLIO JARDIN FRONTAL AMPLIO PATIO POSTERIOR- para quincho piscina etc AMPLIO ACCESO DE VEHICULOS- PARA 4 AUTOS O MAS A 300 MS DE COMPLEJO BOULEVARD sE pueden enviar mas fotos
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada