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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 990.000.000
5% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 166,3 k
VENDO CASA EN ASUNCION ZONA EX CARACOL CLUB 5697 PRECIO: 990.000.000 GS Terreno: 370 m2 Construcción: 164 m2 COMODIDADES ✅Amplio jardín en el frente ✅Portón eléctrico y Garage para 2 vehículos ✅Baño social ✅Sala de estar ✅2 dormitorios ✅Baño familiar ✅Quincho con patilla ✅Área de servicio ✅Habitación y baño de servicio ✅Acceso directo por los dos costados de la casa al quincho ✅Tanque de agua con Todo lo que necesites está en Clasipar.com motor
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1029,6 M | Gs. 68 M | — | Gs. 1029,6 M | Gs. 58,1 M |
| 2 | Gs. 1070,8 M | Gs. 136 M | — | Gs. 1070,8 M | Gs. 167,3 M |
| 3 | Gs. 1113,6 M | Gs. 204 M | — | Gs. 1113,6 M | Gs. 278,1 M |
| 4 | Gs. 1158,2 M | Gs. 271,9 M | — | Gs. 1158,2 M | Gs. 390,6 M |
| 5 | Gs. 1204,5 M | Gs. 339,9 M | — | Gs. 1204,5 M | Gs. 504,9 M |
| 6 | Gs. 1252,7 M | Gs. 407,9 M | — | Gs. 1252,7 M | Gs. 621,1 M |
| 7 | Gs. 1302,8 M | Gs. 475,9 M | — | Gs. 1302,8 M | Gs. 739,2 M |
| 8 | Gs. 1354,9 M | Gs. 543,9 M | — | Gs. 1354,9 M | Gs. 859,3 M |
| 9 | Gs. 1409,1 M | Gs. 611,9 M | — | Gs. 1409,1 M | Gs. 981,4 M |
| 10 | Gs. 1465,4 M | Gs. 679,9 M | — | Gs. 1465,4 M | Gs. 1105,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.705
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada