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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.190.666.000
Oferto amplia residencia
Bernardino Caballero, Asunción
720 m²4 habs.5 baños
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
42% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Sobre Bomberos Voluntarios del Paraguay c/ Azara Terreno 10x39,4 m2 (394 m2) A 2 cuadras del ex Seminario Metropolitano A 1 cuadra de la Av. Bernardino Caballero *Chochera para 1 vehículo. *Estar – comedor. *Cocina grande. *3 Baños *1Habitación independiente con baño, sobre garaje. *Total: 5 habitaciones. * Área verde. *Estructura de hormigón para planta alta SE CONSIDERA ACEPTAR DUPLEX A ESTRENAR O CHALET EN ASUNCIÓN O GRAN ASUNCIÓN, COMO PARTE DE PAGO. Sin intermediarios!!!
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 345.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada