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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
1% bajo la medianaGs. 16,2 M/m²Precio original: US$ 125.000
Vendo Departamento a Estrenar en el edificio Home del Sol ¡Vive en el corazón de la ciudad! Departamento de 1 dormitorio, a una cuadra del Shopping del Sol, en la prestigiosa Avenida San Martín. Detalles del Departamento: Superficie: 46,70 m² Ubicación: Piso 17 Un dormitorio con placares Un baño Sala comedor amplios y luminosos Una cochera Cocina Amoblada Aire acondicionado en todos los ambientes Balcón Con hermosas vistas Amenities: Piscina Gimnasio completamente equipado Terraza con parrilla Sala de reuniones Precio: $125,000 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/cGceu1FwreMBtbvD6
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 773,9 M | Gs. 43,9 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 126,1 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 209,6 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 294,4 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 380,5 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 468 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 557 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 647,5 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 739,5 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 513 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 833,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.182
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada