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Ypané
Precio a consultar
Tinglado Industrial con Infraestructura Completa en Zona Estratégica Excelente oportunidad para industrias livianas, ensambladoras o empresas manufactureras que buscan una propiedad funcional y preparada para crecimiento operativo. La nave cuenta con 850m² cubiertos y altura de 6 metros, ofreciendo amplitud para líneas de producción, almacenamiento o procesos industriales. Su piso reforzado permite el movimiento constante de maquinaria, montacargas y camiones pesados. Ubicada sobre el corredor Ypané Villeta, junto a Cervepar, garantiza rápida conexión con rutas logísticas clave. Incluye showroom de 100m² ideal para exhibición comercial, oficinas administrativas en planta superior, patio operativo y estacionamiento amplio para vehículos pesados y personal. La infraestructura técnica agrega un gran valor: transformador privado de 100kva, tanque de agua de 5.000 litros y sistema completo contra incendios. También posee casa de guardianía para control de accesos y seguridad. Beneficios operativos: Preparada para operaciones industriales Excelente accesibilidad Infraestructura eléctrica independiente Espacios administrativos integrados 📞 Contactanos y llevá tu operación industrial a un espacio preparado para producir desde el primer día.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 3.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 3.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.813.000
Cervepar, Ypané
Ubicación aproximada

Gs. 5.000.000
Gs. 6,4 K/m²
Ypané
Ubicación aproximada