
Gs. 1.490.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Terreno en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.365.262.000
En línea con la zonaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 230.000
**Oportunidad Única: Terreno en Esquina con Ubicación Estratégica en Mariscal Estigarribia, Asunción** Descubra el potencial ilimitado de este excepcional terreno en esquina, situado en la codiciada zona de Mariscal Estigarribia, Asunción. Con una ubicación privilegiada en la intersección de R.I.2 Ytororó y Waldino Ramón Lovera, esta propiedad de 451,20 m² (10 x 45.12) representa una inversión inteligente y estratégica. Este terreno no es solo una parcela; es una plataforma para hacer realidad sus proyectos más ambiciosos. Su excelente conectividad y el alto flujo peatonal y vehicular lo convierten en el lienzo perfecto para: * **Desarrollo Residencial:** Construya la casa de sus sueños en una zona de alta demanda y valorización. * **Emprendimiento Comercial:** Establezca su negocio en un punto estratégico, garantizando visibilidad y accesibilidad para sus clientes. * **Inversión a Largo Plazo:** Asegure su capital en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Asunción. **Características Destacadas:** * **Ubicación Premium:** En el corazón de Mariscal Estigarribia, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. * **Versatilidad:** Ideal para una amplia gama de proyectos, desde residenciales hasta comerciales. * **Alto Potencial de Valorización:** Invierta en una zona en constante desarrollo y crecimiento. * **Apto para Crédito Bancario:** Facilite su inversión con opciones de financiamiento. **Precio: USD 230.000** No deje pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada y construir el futuro que siempre ha deseado. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar una visita! **ID de Propiedad: *****
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
CR INMOBILIARIA
InmobiliariaMi dirección es 23 proyectadas y Marieta Carnevalle
+595 974 219 746
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 229.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.490.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.450.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Los Laureles, Asunción

≈ Gs. 1.347.455.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Los Laureles, Asunción

Gs. 1.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
