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Alta rentabilidad
≈ Gs. 951.269.000
VENDO Triplex Barrio Trinidad
Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
187 m²1 hab.
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Barrio Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.605.266.000
37% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 270.000
En alquiler duplex de 3 dormitorios en suite,Barrio Trinidad Planta Baja: Estacionamiento para 2 vehiculos Hall recibidor Sala Comedor Cocina galería con parrilla Patio con piscina y pasto sintético Área de servicio (habitación y baño) Planta alta: 3 habitaciones en suite Altillo 6.5 de frente x 26 Superficie construida 234 mts2 aprox Precio: USD 270.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Lomas padel, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Identificaciones, Asunción