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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.605.266.000
Dúplex en venta en Asunción Mburucuyá, Asunción
Asunción Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
224 m²2 habs.
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Identificaciones, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
3% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 270.000
Espacioso dúplex en ubicación estratégica; a 1 cuadra de calle asfaltada, Barrio Tranquilo y Residencial -Cuenta con 200 m2 de terreno - Superficie construida 300 m2 -Estacionamiento para 2 vehículos - 3 dormitorios en suite - 3 baños PLANTA BAJA -Living -1 Baño Social -Comedor -Cocina con muebles -Escritorio - Pequeño Patio -Área de Servicio con 1 baño y lavadero EN PLANTA ALTA - 3 habitaciones en suite Terraza con salon climatizado y baño.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Luque Centro, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Paseo Galeria, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Lomas padel, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada