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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.605.266.000
Dúplex en venta en Asunción Mburucuyá, Asunción
Asunción Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
224 m²2 habs.
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Luque Centro, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
8% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 270.000
A UNA CUADRA DEL CENTRO MISMO DE LUQUE!! Casa Principal con sgtes características. - 3 dormitorios en planta alta más un sanitario en compartido y balcón super amplió! -Cocina bien amoblada -Sala comedor bien amplió. -Sanitario social -Cochera para dos vehículos -Patio al frente con jardín y patio atrás. -Capacidad para seguir construyendo más para arriba. Casas dúplex a su lado Dos viviendas con una habitación y cocina comedor más sala todo adaptados. Cocina equipada Sanitario compartido Cochera para un vehículo Patio amplió al frente y patio atrás Total metros cuadrados 17 x 20 m2
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 293.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 293.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Paseo Galeria, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Lomas padel, Asunción