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VentaDúplex

VENDO DUPLEX EN ASUNCION COD 6075 Detrás de Paseo la Galería

Paseo Galeria, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.634.313.000

Precio original: US$ 270.000

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DUPLEX EN ASUNCION COD 6075 📍Detrás de Paseo la Galería ✅VENTA: 270.000 USD ✔️ Características: Planta Baja: - Cochera para 2 camionetas - Living comedor - Baño Social - Cocina amoblada - Galería con parrilla - Deck con piscina - Área de servicio con entrada independiente Planta Alta: - Habitación en suite con vestidor - 2 Habitaciones amplias que comparten 1 baño Tercer nivel: - Habitación de juego o escritorio ❄Todos los ambientes climatizados

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 270.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.634.313.000

Ubicación

Barrio: Paseo Galeria
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1716 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1699,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1699,7 M	Gs. -16,3 M
2	Gs. 1767,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1767,7 M	Gs. 51,6 M
3	Gs. 1838,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1838,4 M	Gs. 122,4 M
4	Gs. 1911,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1911,9 M	Gs. 195,9 M
5	Gs. 1988,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1988,4 M	Gs. 272,4 M
6	Gs. 2067,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2067,9 M	Gs. 351,9 M
7	Gs. 2150,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2150,6 M	Gs. 434,6 M
8	Gs. 2236,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2236,7 M	Gs. 520,6 M
9	Gs. 2326,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2326,1 M	Gs. 610,1 M
10	Gs. 2419,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2419,2 M	Gs. 703,2 M