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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.605.266.000
Dúplex en venta en Asunción Mburucuyá, Asunción
Asunción Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
224 m²2 habs.
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Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
181% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 270.000
Vendo Hermosos Duplex!! Detras de la Confederación de Futbol y Garden de Luque, 2 unidades JUNTAS a estrenar!! 2 UNIDADES POR $ 275.000. Medida del Terreno: 15 x 30 mts. Construcción: 120 m2 c/ Duplex!! DUPLEX 1. PB Sala /Star/ Cocina Comedor/ Baño Social/1 dormitorio, Garage para 2 Autos (portón c/ control) y Patio!! PA: 2 Dormitorios / 1 Baño Familiar /Amplio Balcón. DUPLEX 2. PB Star/Amplia Sala/ Cocina Comedor/ Baño Social/, Garage para 2 Autos (portón c/ control) y Patio!! PA: Star/ 3 Dormitorios (1 de los dormitorios en Suite) + otro Baño Familiar /Balcón. Todos los Accesos con Blindex!!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
181% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 95.952
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Asunción Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Luque Centro, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
Paseo Galeria, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Lomas padel, Asunción