1 / 9
≈ Gs. 474.280.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 473.687.000
16% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 79.800
‼️✨️Venta de departamentos en el corazón de Asunción ✨ Ykua Sati Residence es un proyecto pensado especialmente para vos, con un diseño exclusivo y vanguardista. Está ubicado en el Barrio Ykua Sati, sobre Gumercindo Sosa casi Tte. Héctor Vera, a pasos del Hospital Universitario. Una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección de crecimiento de la ciudad. ???? El edificio contará con 12 departamentos y 13 estacionamientos, distribuidos en planta baja, tres pisos y un cuarto piso destinado exclusivamente a amenidades. ???? Entrega prevista: agosto 2026 ???? Tipologías disponibles: • 1 dormitorio | 46 m² | Desde USD 79.629 • 2 dormitorios | 48,55 m² | Desde USD 96.653 • 2 dormitorios | 78,54 m² | Desde USD 137.213 ⸻ ???? Amenities y equipamientos: • Piscina • Quincho • Circuito cerrado de TV (CCTV) • Generador propio para áreas comunes ???? Departamentos equipados con: • Placares y muebles en cocina y baño • Aire acondicionado en todos los ambientes ❄ • Cocina equipada con horno, anafe, extractor y mesada de granito ⸻ ???? Ykua Sati Residence Donde el confort, la elegancia y la ubicación se unen para darte una vida mejor. ‼️Cochera 15.000 usd adicional bajo techo ‼️Entrega estimada agosto 2026 Contamos con departamento modelo LMol33966
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.936
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.936
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 474.280.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.996.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 475.996.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 475.996.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.996.000
Ycuá Satí, Asunción