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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 475.666.000
Precio original: US$ 79.900
Pensando en invertir en un departamento terminado? Monoambiente amoblado a estrenar en VENTA ✨ 📍A pasos del eje corporativo - zona tranquila ➡Detalles: 1 baño, living comedor, cocina equipada, balcón y cochera. ✨Amenities: Piscina, solárium, laundry, quincho con parrilla, seguridad 24 Clasipar! horas. 💰Precio de venta: Usd 79.900
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 494,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 494,7 M | Gs. -4,8 M |
| 2 | Gs. 514,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 514,5 M | Gs. 15 M |
| 3 | Gs. 535,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,1 M | Gs. 35,6 M |
| 4 | Gs. 556,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 556,5 M | Gs. 57 M |
| 5 | Gs. 578,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 578,7 M | Gs. 79,3 M |
| 6 | Gs. 601,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 601,9 M | Gs. 102,4 M |
| 7 | Gs. 625,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 625,9 M | Gs. 126,5 M |
| 8 | Gs. 651 M | Gs. 0 | — | Gs. 651 M | Gs. 151,5 M |
| 9 | Gs. 677 M | Gs. 0 | — | Gs. 677 M | Gs. 177,6 M |
| 10 | Gs. 704,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 704,1 M | Gs. 204,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada