
≈ Gs. 278.988.000
En venta departamento monoambiente amoblado Zuba 6 con renta activa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 278.988.000
10% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 47.000
MARINA 11 – Diseño, ubicación y confort en un solo lugar Marina 11 es un proyecto residencial moderno que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y excelente ubicación. Pensado tanto para vivir como para invertir, el edificio ofrece unidades con óptima distribución, luminosidad natural y terminaciones de calidad. El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios (según disponibilidad), diseñadas para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Los espacios integran living-comedor con cocina de concepto abierto, terrazas que amplían el área social y dormitorios cómodos con excelente ventilación. En planta baja se desarrolla un elegante lobby de acceso, circulaciones amplias, ascensor y áreas de estacionamiento/espacios complementarios (según tipología). La arquitectura prioriza líneas modernas, materiales nobles y bajo costo de mantenimiento. Características destacadas: Diseño contemporáneo Excelente iluminación natural Ambientes funcionales y bien distribuidos Ideal para vivienda o inversión Ubicación estratégica con cercanía a servicios y conectividad Marina 11 representa una oportunidad para quienes buscan calidad, comodidad y proyección de valor en una zona en crecimiento.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 278.988.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 276.199.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 276.199.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 276.199.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 276.020.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada