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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 276.199.000
SUNSET SANTA TERESA, INVERSIÓN INTELIGENTE ZONA PASEO LA GALERÍA
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 276.199.000
11% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 46.530
Presentamos Sunset Santa Teresa, un proyecto exclusivo ubicado en el corazón del Barrio Ycua Sati, a solo pasos del Paseo La Galería y los principales centros corporativos de la ciudad. ???? Este desarrollo llega para romper el mercado con precios de pozo realmente competitivos, ideales para inversores que buscan alta rentabilidad y una valorización asegurada. ???? Con unidades diseñadas bajo un estilo moderno y funcional, Sunset Santa Teresa ofrece espacios optimizados con terminaciones de primer nivel, tal como se aprecia en los renders: cocinas integradas, ambientes luminosos y áreas comunes pensadas para el estilo de vida actual. El edificio contará con amenities de lujo: ✅ Piscina con vista panorámica. ✅ Quincho climatizado para tus eventos. ✅ Gimnasio totalmente equipado. ✅ Espacios de coworking y salas de reuniones. Ubicado sobre la calle Concejal Vargas, estarás en el epicentro del crecimiento urbano de Paraguay. ???????? La demanda de alquiler en esta zona es constante, lo que garantiza que tu inversión trabaje para vos desde el primer día. ???? Precios de preventa desde USD 46.500. ¡No dejes pasar esta oportunidad de entrar bien posicionado desde el inicio!
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 276.199.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 276.020.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 278.988.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 278.988.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 278.988.000
Ycuá Satí, Asunción