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Ypané
Gs. 400.000.000
20% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 67,6 k
🏡 ¡Oportunidad Única en Ypané! Casa con Amplio Terreno sobre Ruta Ytororó ¿Buscás una propiedad con ubicación estratégica y espacio para proyectar tus sueños? Esta es la opción ideal en una de las zonas con mayor crecimiento de Central. Detalles de la Propiedad: * Superficie del Terreno: 532 m^2 (Dimensiones: 14m x 38m). * Construcción: 100 m^2 de edificación sólida y funcional. * Distribución: * 2 Dormitorios amplios. * 2 Baños completos. * Sala acogedora. * Cocina - Comedor integrado. * Seguridad: Perímetro totalmente protegido con rejas de metal. * Exterior: Enorme patio frontal y trasero, perfecto para futuras ampliaciones, quincho o piscina. Ubicación Estratégica: Ubicada sobre la Ruta Ytororó, conectándote rápidamente con los principales puntos de la ciudad: * 📍 A solo 5 minutos del Liceo Militar "Acosta Ñu". * 📍 A 2 kilómetros del Centro de Ypané. * Fácil acceso a transporte público y comercios locales. Ideal para: ✅ Familias que buscan un hogar seguro y con patio para los chicos. ✅ Inversionistas que deseen un terreno amplio sobre ruta comercial. ✅ Quienes buscan estar cerca de instituciones clave en la zona. ¡Invertí en tu futuro hoy mismo! Para más información o agendar una visita, contactanos al: [Insertar número de teléfono] [Insertar nombre de contacto/inmobiliaria] #VentaDeCasa #Ypane #InmobiliariaParaguay #RutaYtororo #CasaConPatio #OportunidadInmobiliaria #ViviendaParaguay
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CITY
Walter San Martín
InmobiliariaAv. España 2293 c/ Venezuela
+595 981 697 057
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 318.000.000
Gs. 857,1 k/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 318.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Colonia Thompson, Ypané