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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 445.194.000
DEPARTAMENTO AMOBLADO EN VENTA EDIFICIO LA VICTORIA
Encarnación
Ubicación aproximada
60 m²1 hab.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 445.194.000
22% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 75.000
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Hermoso departamento totalmente amoblado en venta en el Edificio La Victoria, sobre Pedro Juan Caballero, en Encarnación, Itapúa. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una excelente inversión. Superficie de 60 m², con 1 habitación amplia, living-comedor integrado, cocina equipada y baño completo. Ambientes luminosos y bien distribuidos, listo para mudarse. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a las principales vías. El edificio cuenta con pileta y vista al paisaje. ID: 47730
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 445.194.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 445.194.000
Encarnación
≈ Gs. 445.194.000
Encarnación
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 445.194.000
Encarnación
≈ Gs. 444.601.000
Encarnación
≈ Gs. 444.601.000
Zuba Costanera, Encarnación