
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnación
≈ Gs. 446.495.000
Precio original: US$ 75.000
📍Está sobre la Av. Costanera Padre Bolik, una de las zonas más exclusivas de Encarnación. A pasos del Hotel Savoy, la Playa San José, el Paseo Gastronómico y el nuevo Shopping. La torre se conecta directamente con lo mejor de la ciudad: playa, restaurantes, gimnasios, comercios, turismo y movimiento todo el año. Ubicalo acá 👉 https://maps.app.goo.gl/BKkKPBRRb4mAwpaj8 🏬Departamentos disponibles: ♦️Departamento 1102 - piso 11 - Tipo B - 1 habitación, vista trasera, 43m² 💰75.000 USD. Cochera incluida y full amoblada. ♦️Departamento 501 - piso 5 - Tipo B - 2 habitaciones, vista al, 96m² 💰145.000 USD. Cochera incluida y full amoblada. ♦️Departamento 401 - piso 4 - Tipo B - 3 habitaciones vista trasera, 96m² 💰165.000 USD. Cochera incluida y full amoblada. ♦️Departamento 1201 - piso 12 - Tipo B - 3 habitaciones vista trasera, 96m² 💰165.000 USD. Cochera incluida y semi amoblada. 📌Departamentos de 1 habitación. Tipo B. •1 habitación, 1 baño, 1 sala, 1 cocina-comedor, cochera en subsuelo. 📌Departamentos de 2 habitaciones. Tipo B. •1 habitación matrimonial en suite y con vestidor, 1 habitación, 1 baño, 1 sala-comedor, 1 cocina, 1 área de servicio con dormitorio y baño, cochera en subsuelo. 📌Departamentos de 3 habitaciones. Tipo B. •1 habitación matrimonial en suite y con vestidor, 2 habitaciones, 1 baño, com. El Clasificado en Paraguay 1 sala-comedor, 1 cocina, cochera en subsuelo. 📌 Equipados con: • Muebles de cocina • Cocina anafe • Extractor de humo (Purificador) • Termocalefon • Placard en cada habitación • Aire acondicionado en cada espacio. • Sofá, camas, mesas, sillas entre otros muebles. 🌟Amenities 🏊🏻Piscina desbordante y amplia, zona de hidromasajes, terraza, deck elevado para mesas y reposeras, baños diferenciados y duchas. 🥩Quincho climatizado con parrilla, Salón de fiestas con vistas a la costanera Padre Bolik, depósito. 🏋🏻Gimnasio equipado con iluminación natural y vistas a la costanera Padre Bolik. 😎Lobby con recepción, estar, oficina de administración y baños diferenciados. 🧖🏼♀️Sauna seca con vestuario y baño completo.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 464,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 464,4 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 482,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 482,9 M | Gs. 14,1 M |
| 3 | Gs. 502,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 502,2 M | Gs. 33,4 M |
| 4 | Gs. 522,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 522,3 M | Gs. 53,5 M |
| 5 | Gs. 543,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 543,2 M | Gs. 74,4 M |
| 6 | Gs. 565 M | Gs. 0 | — | Gs. 565 M | Gs. 96,1 M |
| 7 | Gs. 587,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 587,6 M | Gs. 118,7 M |
| 8 | Gs. 611,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 611,1 M | Gs. 142,2 M |
| 9 | Gs. 635,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 635,5 M | Gs. 166,7 M |
| 10 | Gs. 660,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 660,9 M | Gs. 192,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación

≈ Gs. 529.841.000
Encarnación


≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada

≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada

≈ Gs. 515.237.000
Encarnación