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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Encarnación
≈ Gs. 892.990.000
13% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
ENTA DEPARTAMENTO EDIFICIO TORRES BOLIK EN VENTA DEPARTAMENTO 2 DOS DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE Zona Residencial, tranquila y segura, a pasos de todo, supermercados, estación de servicio, clínicas, hospital, farmacias, a 3 minutos de la playa principal San José, y Mboi'kae a 5 minutos paseo gastronómicos y centro de la ciudad. El Departamento esta distribuido en 77,18 mt2 propios Piso 2 Sofa Living Comedor totalmente amoblado y equipado. Cocina con Lavadero independiente Integrado Baño social 1 baño social. 2 Habitaciones familiares. 1 Habitación en suite Edificio de calidad premium superior, finas terminaciones y amenities únicos, piscina borde infinito con vistas privilegiadas, quincho climatizado, sauna y gimnasio. Cámaras en todos los accesos y guardia de seguridad 24h Precio totalmente amoblados por Paran hogar y equipamiento de Progresar
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 31,9 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 23 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 92,1 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 162,6 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 234,7 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 308,4 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 383,8 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 223,4 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 460,9 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 539,8 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 620,6 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 703,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 1.012.055.000
Encarnación
Ubicación aproximada
