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Nuevo
≈ Gs. 529.841.000
Departamentos en Encarnación Frente a la Costanera | 1 y 2 Dormitorios
Encarnación
47 m²0 habs.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 654.859.000
66% sobre la medianaGs. 17,2 M/m²Precio original: US$ 110.000
42053Descripción: EN VENTA DPTO. A ESTRENAR AMOBLADO Departamento en Venta – Edificio ZUBA 11 Te presentamos una oportunidad: un departamento que combina diseño, confort y ubicación privilegiada, totalmente amoblado y equipado a estrenar, en el exclusivo Edificio Zuba 11, sobre Av. Costanera 3. Características principales: Espacios integrados de sala, cocina y comedor, con un diseño funcional y elegante. 1 habitación con amplio placar empotrado. Balcón. Puerta de acceso inteligente (domótica) para mayor seguridad y comodidad. Amenities: Piscina y solárium en la terraza con vistas panorámicas. Quincho con parrilla, ideal para reuniones. Baño social y área de lavandería. Edificio Zuba combina estilo moderno con una ubicación estratégica sobre la Costanera, a pasos de los mejores espacios recreativos, restaurantes y zonas verdes de la ciudad. Listo para mudarte y disfrutar. O para inversión Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 110.000 Terreno: 38,0 m² Construcción: 38,0 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Año de Construcción: 2025 Cocina: cocina
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 15,8 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 9,2 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 31,5 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 52,2 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 47,3 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 96,3 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 63 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 141,5 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 78,8 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 187,9 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 94,5 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 235,5 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 110,3 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 284,4 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 126 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 334,7 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 141,8 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 386,3 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 157,5 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 439,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación
≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación