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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 343.111.000
47% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 57.634
Paseo Mboikae Viví o invertí en Encarnación, una ciudad con gran crecimiento y proyección Inicio de obra: Fines de junio de 2026 Entrega estimada: Enero de 2029 Entrega 20% Financiamiento: 48 meses durante obra Tipologías Monoambiente 1 dormitorio 2 dormitorios
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 356,8 M | Gs. 22,3 M | — | Gs. 356,8 M | Gs. 18,8 M |
| 2 | Gs. 371,1 M | Gs. 44,6 M | — | Gs. 371,1 M | Gs. 55,4 M |
| 3 | Gs. 386 M | Gs. 66,8 M | — | Gs. 386 M | Gs. 92,5 M |
| 4 | Gs. 401,4 M | Gs. 89,1 M | — | Gs. 401,4 M | Gs. 130,2 M |
| 5 | Gs. 417,4 M | Gs. 111,4 M | — | Gs. 417,4 M | Gs. 168,6 M |
| 6 | Gs. 434,1 M | Gs. 133,7 M | — | Gs. 434,1 M | Gs. 207,5 M |
| 7 | Gs. 451,5 M | Gs. 155,9 M | — | Gs. 451,5 M | Gs. 247,2 M |
| 8 | Gs. 469,6 M | Gs. 178,2 M | — | Gs. 469,6 M | Gs. 287,5 M |
| 9 | Gs. 488,4 M | Gs. 200,5 M | — | Gs. 488,4 M | Gs. 328,6 M |
| 10 | Gs. 507,9 M | Gs. 222,8 M | — | Gs. 507,9 M | Gs. 370,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.012.055.000
Encarnación
Ubicación aproximada
