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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 344.284.000
VENDO DEPARTAMENTO EN OFERTA
Encarnación
94 m²2 habs.2 baños
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Encarnación
≈ Gs. 344.284.000
72% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 58.000
DPTO EN VENTA - EDIFICIO MANHATTAN Departamento en VENTA , en el EDIFICIO MANHATTAN, 4TO. PISO DPTO 4A.. a pasos del Circuito Comercial y la avda Irrazabal. CARACTERISTICAS : * Superf. 94m2 * 2 Dormitorios. , una en suite. * Baño * Baño Social * Sala comedor, cocina con muebles empotrados , integrado * Lavadero * 2 Balcones all costado * Cochera * SUM ( SALUN USO MULTIPLE) * Ascensor * Portero Electrico * Escalera social * Escalera de Emergencia https://maps.app.goo.gl/vedxLbKLfPpeZfEZ9 ID: 143085019-330
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 344.058.000
Mbói Ka'e, Encarnación
≈ Gs. 342.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 347.252.000
Playa San Jose, Encarnación
≈ Gs. 348.706.000
Centro, Encarnación
≈ Gs. 338.348.000
Encarnación