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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 338.348.000
EN VENTA DPTO EN POZO A PASOS DEL SAMBODROMO DE ENCARNACION
Encarnación
Ubicación aproximada
44 m²1 hab.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 338.348.000
26% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 57.000
EN VENTA DPTO A PASOS DEL SAMBODROMO DE ENCARNACIONcalle constitucion , Encarnación, ItapúaTerreno 1.000,0 m² Construcción 44,0 m² Dormitorios 1 Baños 1 Ubicación única, a pasos del sambodromo y puntos estratégicos comerciales de Encarnación, ideal para inversión! 1 Dormitorio 1 Baño Incluye: Mueble de cocina placares aire acondicionado en todos los ambientes Cochera : USD 10.000 ID: 47071 Precio venta US$ 57.000
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 338.348.000
Sambódromo, Encarnación
Gs. 380.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Centro Encarnacion, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 342.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 344.058.000
Mbói Ka'e, Encarnación
≈ Gs. 344.284.000
Encarnación