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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.361.504.000
11% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 229.000
Vendo duplex en Mburucuya: 185m2 de terreno 190m2 construidos PB: -sala comedor -cocina independiente con muebles de ACHON con entrada propia -baño social -área de servicio con lavadero, dormitorio y baño de servicio -patio frontal -2 cocheras PLANTA ALTA: -3 dormitorios (el principal en suite) -baño familiar -Terraza -altillo El inmueble cuenta con alarma, circuito cerrado, generador, toda la parte eléctrica, cañería y griferías son nuevas. Precio: 229.000 USD Cod: CGF3874579
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.367.449.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada