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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 311.422.000
20% bajo la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 52.464
VENIRE VILLA MORRA Ubicado en las calles de Senador Long y Guido Spano, emerge un nuevo ícono residencial en el corazón de Villa Morra. Departamentos monoambiente, 1 y 2 dormitorios diseñados con líneas modernas y acabados de calidad, pensados para quienes valoran la armonía entre confort, estilo y ubicación. Tipología: monoambiente desde 30m2 Precio: desde $52.464 Caracteristicas: - Sala/comedor - Dormitorio integrado - Cocina - Baño Disfrutá de espacios que inspiran: - Terraza con vistas panorámicas - Quincho climatizado y quincho abierto - Áreas lounge para momentos únicos - Piscina y solarium para desconectar - Gimnasio equipado para tu bienestar Venire Villa Morra: donde la exclusividad se encuentra con la vida urbana. Cocheras: desde $16.000 Bauleras: desde $2.000 Inicio de obra: Abril 2026. Entrega: 1er trimestre 2028.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.353
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 313.417.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 309.262.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 314.034.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 308.668.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 314.604.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada