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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 314.034.000
VENDO DPTOS EN POZO EN EL CORAZON DE VILLA MORRA.
Villa Morra, Asunción
30 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 313.417.000
8% bajo la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 52.800
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Id: 44163 MONOAMBIENTE EN EDIFICIO DHOME EN POZO Zona: La Cuadrita y Shopp. Mcal. Ubicación: Cruz del Defensor c/ Campos Cervera. Amenidades de primer nivel: Piscina y Solarium. Quincho climatizado. Terraza al aire libre. Laundry y área de servicio. Inversión: Monoambientes de 32m2: Desde USD 52.800.- Cocheras USD 16.000.- Financiación Propia: - 30% entrega - 60% Cuotas durante obra - 10% contra entrega Entrega de obra: Marzo 2027
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 314.034.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 314.604.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 314.604.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 311.422.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 309.262.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 308.668.000
Villa Morra, Asunción