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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 314.604.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 314.604.000
3% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 53.000
N U E V O P R O Y E C T O ????VENIRE VILLA MORRA ????desde *Usd. 53.000*‼️ Cocheras : ????16.000 Entrega : Febrero 2028 Tipologías : ➡️Monoambientes de 30,9 m2 ➡️1 Dormitorio desde 43,54 m2 ➡️2 Dormitorios de 80 m2 Amenidades de primer nivel A pasos del Shopping Villa Morra ????Sobre Guido Spano esq Senador Long Financiación propia hasta 30 meses Desarrolla: CREO INMUBLES
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century21 Capital
InmobiliariaCampos cervero casi narciso colman fortex sa
+595 994 132 830
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 314.034.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 313.417.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 311.422.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 309.262.000
Villa Morra, Asunción