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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 446.500.000
37% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 75.000
Ubicada a 100 mts de la Avda San José y a 200 mts de la Rotonda del Area 1.En lote de 13m x 30m.Cuenta con salón com,living,comedor,cocina c/muebles,2 baños,4 dormitorios,galeria,patio totalmente amurallado,tanque de agua.Servicios básicos(luz,agua.empedrado).Titulo en orden listo p/transferencia..Precio rebajado 75.000 uss.(ideal al contado)Sin intermediarios.Consulte x visitar.(llame o envie mensaje)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.587
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 455.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 448.387.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 459.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Barrio Cerrado Miraflores, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 452.453.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada