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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.729.060.000
Gs. 407,3 k/m²Precio original: US$ 1.300.000
Ideal para inversión inmobiliaria, gran terreno sobre asfalto. 📐Superficie del Terreno: 18.975,0 m² 📐Superficie de Construcción: 529,0 💲Precio: USD 1.300.000 💲Valor por m2: USD 68,51 m2 Ubicado en la ciudad de San Lorenzo en calle Avda. Del La Victoria Tape Guazú, a 650 m. de la ruta 1 y 5 minutos del centro de la ciudad, a 10 minutos de la Avda. Mariscal López. 📍Google Maps: https://goo.gl/maps/tMcSccK7DqokC1io9 ℹ️ Descripción: Terreno de casi 2 hectáreas, con salida a 3 calles, una laguna natural además cuenta con diversa vegetación, consta de dos construcciones la primera construcción en la parte frontal consiste de 3 salones comerciales en la planta baja y 2 departamentos en planta alta, la segunda consta de una casa quinta, cuenta con todos los servicios básicos en los alrededores. Plan regulador según ordenanza municipal San Lorenzo: Franja mixta 3 (FM3): a aquellos sectores destinados a absorber las actividades comerciales, servicios, equipamientos comunitarios e institucionales, depósitos y tipos de industrias de características y escalas pequeñas y medianas, así como también programas habitacionales. Coeficiente de edificabilidad: 8 Ocupación máxima: 75% Área edificable: Superficie del terreno x coeficiente de edificabilidad = 151.800. Altura máxima: 10,66 plantas sobre el nivel de vereda.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.372.334.000
San Lorenzo
≈ Gs. 7.134.517.000
San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.807.518.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada