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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.250.199.000
Vivienda en Asunción - Zona Ciudad Nueva a minutos del Centro de Asunción.
Ciudad Nueva, Asunción
316 m²2 habs.1 baño
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.250.199.000
27% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 210.000
VENDO HERMOSA CASA EN ASUNCIÓN, SOBRE 25 DE MAYO Y MAYOR FLEITAS ¡AL MEJOR PRECIO! ✔️LA CASA CUENTA CON: 📌 5 HABITACIONES 📌 5 BAÑOS 📌 SALA DE STAR 📌 SALA 📌 COCINA/COMEDOR 📌 OFICINA 📌 ALTILLO 📌 COCHERA CON PORTÓN ELÉCTRICO 📌 ÁREA DE SERVICIO CON SU BAÑO 📌LAVADERO 📌 PATIO LA CASA TAMBIÉN CUENTA CON UN SALÓN COMERCIAL EN FRENTE ✔️ DIMENSIÓN: 496M2 📌 PRECIO: 210.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 289.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.966.000
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