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Alta rentabilidad
≈ Gs. 224.972.000
Departamento en venta en San Jorge, Mariano Roque Alonso
San Jorge, Mariano Roque Alonso
28 m²1 hab.1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 224.972.000
En línea con la zonaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 37.900
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - EDIF. PETRUS SAN BLAS 2 - ZONA UMAX - MARIANO ROQUE ALONSO???? Se vende departamento monoambiente en el nuevo edifico Petrus San Blas 2, en Mariano Roque Alonso, a metros de la Universidad María Auxiliadora (UMAX). - Ubicación estratégica con alta demanda la convierte en la inversión más segura del mercado. ???????????????????????????????????? ???????????????? ????????????????????????????????????????, ???????????????????? ????????????????????????????????????: 8 % ❗ ???????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????. A metros de la Universidad María Auxiliadora (UMAX). ????????????????́???????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????ó???? ????????????????????????é???????????????? ???????????? ???????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????ó???? ????á???? ???????????????????????? ???????????? ????????????????????????????, ???????????? ???????????????????? ???????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????. ✅ Actualmente Alquilado en GS *** ✅???????????????????????????????? ???????????????? ????????????.???????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????? ????????????… ????Dormitorio con gran Placar ????A.A de 12.000 BTU ????Cocina equipada, placa, heladera y extractor. ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????????????????????????????????????????? con lavandería equipada. ????????́???????????????? ????????????????????????????????????: Control de acceso por reconocimiento facial y digital, circuito cerrado. ▶️ ???????????????????? ???????????????? ????????????????????????????????????????, cuenta corriente catastral. ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/iRxWJXwonhFZ2pMB8 ????????????????????????????????????́????: USD 37.900
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 37.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 225.268.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 241.793.370
Gs. 8,1 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada